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400餘萬別墅寫了媳婦名 一家四口為爭產權鬧法庭

  中新網台州10月22日電 (謝盼盼 吳洪 王嘉)一套價值400餘萬元的別墅,婚前寫了媳婦的名,不料婚後不久小兩口“婚姻告急”,為爭產權,一家四口鬧上法庭,公婆堅稱是“借名”買房,媳婦則堅稱房屋產權清晰明確,雙方各執一詞。記者22日獲悉,浙江台州臨海市人民法院已審理這起所有權確認糾紛,法院最終判決駁回原告老張夫婦的訴訟請求。   原告老張夫婦今年50餘歲,浙江臨海人,據老張夫婦訴稱,2011年初,他們看中了一套價值400餘萬元的別墅,並向開發商支付20餘萬元的定金。但咨詢銀行後發現,他們夫妻二人因逾期未還款上了銀行徵信記錄的“黑名單”;而他們和兒子名下均有多套房產,根據國家限購政策,不但要額外多支付稅款,且首付比例也要提高。   他們當時想,兒子小張正和女友小鄭雖未登記已是“準媳婦”的身份,以媳婦小鄭的名義來買房,就能享受首套房優惠。   隨後,在老張夫婦的陪同下,小鄭跟開發商簽定了購房合同,並支付了100餘萬元的首付款。三個月後,又以小鄭的名義辦理銀行按揭貸款手續,總計近300萬,每月還貸將近1.7萬元。   2011年年底,兒子小張和小鄭在民政局登記。2013年,該套別墅辦理了房屋產權登記,所有權人為兒子小張和媳婦小鄭。之後,小鄭和小張因家庭矛盾漸漸出現了婚姻危機。   老張夫婦認為,該套別墅系其自己夫妻二人出資購買,且相應的按揭貸款均由其夫妻負責償還,該房產實際上系其夫妻二人所有,登記在小張夫婦名下只是一個借名關係,因此請求法院確認其夫妻對該套別墅的所有權。   對於老張夫婦的起訴,兒子小張堅定地站在父母這一邊,表示父母所言屬實。   然而兒媳小鄭卻認為房屋產權清晰,並已依法登記,應受法律保護,不容爭奪。   法院經審理後認為,本案現有證據只能表明,本案訟爭房屋系小鄭與房地產開發公司簽訂商品房買賣合同後購買的,並且已經依法辦理房屋所有權證和國有土地使用證,權利登記人均為小張夫婦。根據物權公示的原則,本案訟爭房屋產權理應屬於小張夫婦共同共有。   老張夫婦認為,由於其無法通過銀行貸款資格審查及名下有房產等原因而借名兒媳小鄭購買本案訟爭房屋,但並未提供相應的證據證明雙方之間有關於本案訟爭房屋所有權歸屬的約定,法院不予支持。故最終法院作出判決駁回了老張夫婦的訴訟請求。(完)  (原標題:400餘萬別墅寫了媳婦名 一家四口為爭產權鬧法庭) .
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